法律问答
如何处理我买的房地产出现的严重质量问题?
产品质量
2022-02-28 08:57:38
律师解答共有3条
遇到房屋质量问题购房者可要求开发商限期修复;房屋质量问题严重,影响购房人居住使用的,购房者可以要求解除
合同
和赔偿损失
房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的
民事责任
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
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