法律问答
刚买了一栋新房子,房子里有很多水。检查墙壁上是否有水迹,并发现水从水龙头流出。我在六楼。我怀疑,由于8楼正在装修,该物业打开了主阀门,而该物业打开了错误的阀门。财产如何补偿这种情况
2023-01-03 22:00:10
律师解答共有4条
根据过错程度承担责任
你好 依据你的损失起诉即可
根据过错程度承担责任
法律分析:精装修的新房漏水,要根据漏水的原因来找责任人,并有责任人赔偿。如果是开发商的责任,在保修期限内发生渗漏的,开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复,并依法赔偿损失;同一区位的渗漏,开发商自与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内未予修复的,购房者有权要求退房,此时退房的,遇价格下降时,按原价格退还房款;遇价格上涨时,按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。
如果是因为装修的质量问题导致漏水的,由装修人负责维修赔偿;如果是邻居装修导致的漏水,则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿。
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