法律问答
9月，中介介绍了一套
二手房
，并在签订
合同
后支付了2万元定金。当时，保单首期按20%计算，当面签约时再支付10万元，其余在网上签约后交付。现在，由于政策变化，首期付款改为30%。我不想买它。我可以退还押金和部分首期款吗？
2022-02-27 17:27:11
律师解答共有3条
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付
违约金
等
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