法律问答
(2) 我在2015年1月买了一套
二手房
。在转移过程中出现了一个问题。直到2015年底,转让才成功。我的物业费是在2015年底开始计算的吗?我在生活了一年后是否支付了物业费?现在,由于业主拖欠物业费14年,物业公司未能支付物业费。我的水表停了水,他们找不到物业,我自己找到了材料并连接了它。我已经有16年没有交房了。我现在该怎么办?
2022-02-27 15:08:44
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了
物业服务合同
,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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