你好对不起，9月26日，我们通过中介与一位买家签订了房屋交易合同。合同由买方的妻子签署。他们说是给父母买的。押金3万元，房屋总价161万元。合同规定违约金额为总价的20%。目前，苏州公园新政不在台湾。他们说他们不能买。中介告诉我们网上签名已经签了，现在买家不想买了，是不是违约？如果是违约，如何计算违约金？
2022-02-27 10:36:58
律师解答共有3条
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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关于房屋买卖，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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