法律问答

你好，我们是二手小产权房交易，和买方签订了预付款合同，那边也交了一部分预付款，但是合同上没有明确约定签订房租买卖合同的时间。现在买方已经拖了半个多月了。我想问一下这种情况。预付款合同的有效期是多长？

2022-02-27 09:12:13

根据《合同法》第六十一条的规定，买卖合同未约定付款时间的，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。仍然无法确定的根据第一百六十一条的规定，买受人应当按照约定的时间支付价款
二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定
有效，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。合同的有效期分为合同的生效和合同的终止。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间
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