法律问答
二手房
押金已经支付,业主在
合同
签订两个月后违约。我该怎么办
2022-02-27 01:37:21
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外
买房签订合同后违约需要怎么处理呢?买房签订合同后房主违约合违约,就应当负相应的
违约责任
,购房人可从以下几个方面主张权利,
1、要求房主继续履行合同;
2、要求房主支付
违约金
;
3、要求双倍返还定金;
4、要求赔偿损失
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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