法律问答
两个小时前交了1000的房租押金,没有签
租赁合同
,回家的丈夫说一楼太湿了,不能租,结果不到3个小时,房东拒绝退款,说了半天只退了我一半,还能让他退还剩下的500吗?
2022-02-26 12:02:57
律师解答共有2条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁
合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
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