法律问答
你好，律师，我们是五个人去年7月租的工厂。我们写的
租赁合同
要租两年。但是，由于生意不好，我们不能继续租工厂。一年的租赁期即将到来。我们计划一年内不租，但如果房东说不租，每人的7500押金不会退还，我们该怎么办？
2022-02-26 09:48:34
律师解答共有3条
合同
到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
你好，关于租赁
合同纠纷
的解决，这要看是哪方面的租赁合同，不同类型的合同解决方式也是有差异的。
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