法律问答
6月22日房子到期后，按期退房。房东检查房子里的物品没有损坏后，房东说他没有提前一个月通知他不要租房子。他说房子是空的，损失至今没有退还押金
2022-02-26 00:44:51
律师解答共有3条
房东若要求提前退房属于违反
合同
的规定，签定了有固定期限的
租赁合同
，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东违约提前收回房子
房产纠纷
660
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
未提前通知续租是否违约
民法典
1863
合同未到期转租房子押金可以退吗
房屋租赁纠纷
8920
房子没到期，说提前一个月退房，房东同意现在不退押金。
需要按合同约定处理
人咨询过
继续咨询
金沙律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租房子没到期押金退还吗
01:08
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1226
我租房子要提前退房，房东不退还一个月的房租押金。我一个月前对
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
租的房子没到期，不想租了，房东不退押金，让继续租满，我提前4
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，
人咨询过
继续咨询
本人4月租房，签字的合同是半年，现在合同到期，没有继续，每月
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
0
安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定
房产证纠纷
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同在何种情况下被视为无效
二手房买卖合同
0
农村宅基地可以换地方修吗？修正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
人咨询过
继续咨询
经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料
经济适用房
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
二手房的买卖合同是否有手印的要求
二手房买卖合同
0
89平方米的房屋转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。
在签订装修合同的过程中应该注意哪些要点
房屋装修合同
0
非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？
你好根据当地政策
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
神农架律师
神农架律师
神农架律师
