法律问答

房租还有几天到期，合同写转让必须经过房东同意；他已经同意我们转、转让费我们也收了；现在房东又各种理由不接人家房租）怎么办？合同写如到期不交房租房东有权收回钥匙

2019-03-15 19:33:15

土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
二手房买卖交易流程如下：
1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转租合同需要房东签字吗

你好房租合同没到期房东收回怎么办

一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

商铺出租合同还有3年，现在房东要卖掉，是不是必须提前通知我？

合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

租房合同没到期不想租了怎么办

租房合同没到期不想租了怎么办

01:16

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

房租合同写明合同到期后租户有权转让。现在合同到期了，租户

租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1480

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1090

合同预付款释义是什么

合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下，金额小、期限短，保障买方履约；信贷方式则金额大、期限长

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 760

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 670

申请自考机构，可以吗

您好，要看协商的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 470

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 530

您好。合同问题

在签订合同时，常见的法律风险包括合同内容不明确、合同主体不适格、合同形式不符合法律规定等。此外，还需

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

临颍县律师舞阳县律师郾城区律师源汇区律师召陵区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权