法律问答
我的店出租了,我的租客到期也不付钱,人也不去,闹了好几次,该怎么办?我们之间没有正式的
合同
,只有口头约定
2022-02-25 13:34:12
律师解答共有3条
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定
租赁合同
或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
房产纠纷
6065
门前的房间租给别人,到期前以和新房客合作的名义租给别人,没有
按照劳动合同法第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
未经出租人同意,擅自转租,合同是否有效
合同纠纷
628
租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
租赁合同
645
谢小平律师
广东华勋律师事务所
门面未到期房东违约不租了怎么办
01:02
2345
租赁公司不履行租赁合同怎么办
民法典
650
你好!我租了一家商店在合同上签了字,只是口头约定,现在房主不
你好,建议协商解决,协商不成可依法起诉
人咨询过
继续咨询
我租了房间,口头约定住了三个月,但合同还没有签。我住了一个晚
你好,建议及时协商解决
人咨询过
继续咨询
你好,我有一个商铺,租客不交房租,也不搬走,我该怎么办?
房客不交房租也不搬走,出租人可以根据合同约定的争议解决方式处理。如果合同中并未约定,出租人可以到人民
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1680
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1220
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况,通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权