法律问答
租户借口拖欠租金，也不搬出去(目前房子里有杂物，没有居住)，最近的短信说给他10天的时间支付和搬家，今天是第十天，但还是没有回复，电话经常关机，联系不上，该怎么办？
2022-02-25 09:34:57
律师解答共有3条
你好，建议及时报警处理
你好，建议直接起诉
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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