法律问答
出租人和户主是父子关系,
租赁合同
有效吗?
2022-02-24 14:42:52
律师解答共有3条
不定期租赁
合同
有效,不定期租赁应当具备下列条件:
1、出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确;
2、双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议,根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限
未经出租人同意的转租合同是有效的,但出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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