法律问答
租赁合同
的租赁期限为一年。我不想租房子。月租1000英镑,押金2000英镑。我想退还押金。
合同
显示罚款为2000英镑,但条款规定不能转租。在到期日之前不结账也是违反合同的行为。如果我必须承担违约赔偿金,我应该承担多少?押金可以退还吗?
2022-02-20 13:26:45
律师解答共有3条
在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
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