法律问答
如果农村户口迁入城市户口,农村老家房子开发会不会受到影响。
2019-03-13 10:44:35
律师解答共有3条
买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为广州市集体户口,欲通过买房落户成独立户口,或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房),这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在
合同
的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”,以此来保障购房者的权益。
房屋买卖
的流程如下:
1签订
买卖合同
;
2准备首付款,冻结;
3评估公司评估(出具评估报告);
4向银行申请贷款,等银行审批;
5网签;
6房地产交易中心过户;
7缴税领证;
8银行解冻购房款;
9抵押登记;
10物业交接,水电过户;
11土地证查档(办理土地证)。
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为,准备购房款。
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
城市户口能买农村的房子吗
18390
易轶律师
北京家理律师事务所
城市户口可以迁回农村吗
01:39
2345
城市户口可以结婚迁到农村吗
民法典
1832
城市户口可以因结婚迁到农村吗
民法典
1903
我是城市户口老公是农村户口,我可以把户口迁到农村吗?
工伤赔偿是按照受伤之前12个月的本人实际平均工资计算的,不是按照户口性质计算的。如构成伤残的,劳动关
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋拆迁补偿流程怎么走
01:08
2345
城市户口结婚了能迁农村吗
民法典
3156
请问全家户口已迁入城镇,农村的房子会收回吗?谢谢!
根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也
人咨询过
继续咨询
随母的户口,能不能把城市户口迁入农村老家,因为我在农村长大,
1、该前提下,当事人应带上本人的户口本、身份证、起诉状等,向被告住所地或者经常居住地的人民法院起诉
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1380
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
有一天,当我看到我妈妈在房间里换衣服时,我忍不住和我妈妈发生
你们可以协商处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
发现男朋友结婚可以起诉他吗?
搜集证据起诉解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
630
想问问我和表哥的儿子是不是三代以内的旁系血亲?
三代以内的旁系血亲:包括二代的旁系血亲和三代的旁系血亲,是指与己身同源于父母或者祖父母、外祖父母的旁
判决抵押无效如何处理
抵押担保
430
女孩十七岁怀孕了,父母能起诉男人吗?
建议尽量协商处理
2024年离婚后申请无效婚姻可不可以,有没有法律规定
离婚后不能申请无效婚姻。无效婚姻指存在重婚、禁止结婚亲属关系或未到法定婚龄的情形。若婚姻无效情形在离
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
琼海律师
琼海律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权