法律问答
99年一村民不想承包0.8亩土地,就把地扔给了村里由村集体分给我家承包,12年造路征用这个0.8亩地,每年享受1440的补贴。当时公路补贴他家并没有要这个补贴,但是土地确权之后,土地使用权还在原来的土地证上,我家的土地证没有这个地,现在原来的村民还想要这个土地并让我归还这个补贴,我该怎样维权?谢谢!
2019-03-12 22:17:30
律师解答共有3条
1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照
继承
法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。
2、公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照继承法的规定享有
继承权
。 我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员
在土地超过了使用期限之后土地的使用者将无法获得土地的使用权
在中心城区规划建设用地范围外
征收
农民集体所有的土地,征收补偿的相关费用:
1、土地补偿费和安置补助费:
土地征收
补偿费和安置费的80%支付给承包户,20%补偿给村集体;
2、地上附着物和青苗补偿费:该费用全部支付给所有权人。
3、耕地开垦费;
4、新增建设用地土地有偿使用费;
5、被征收土地农民
社会保障
资金政府补贴部分。
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