如果成立一人的有限责任公司，那公司法人承担无限责任还是以出资额为限承担有限责任？

您好，
在公司法里，有限责任公司是指股东仅以其投入到公司中的财产为限对公司债务承担责任的一种制度。投资人只需要用其投资到公司的财产承担风险，而不会涉及到其他的财产。
所以，公司宣告破产，只能以公司的资产承担债务，不会要求用股东的其余资产来承担。
根据　《公司法》第三条【法人财产权及股东责任】
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

物业公司成立条件
　　
1、申请相应等级的资质审批表一式两份；
　　
2、企业营业执照复印件一份；
　　
3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；
　　
4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；
　　
5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；
　　
6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；
　　
7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份；
　　
8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份；
　　
9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；
　　
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；
　　
11、专业技术人员的“社保”证明；
　　
12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；
　　
13、组织机构代码证书复印件一份；
　　
14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份

有限公司股东能用哪些财产出资？法律规定，有限责任公司股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
　　有限责任公司股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。 　　实物是指房屋、设备、工具、原材料等有形财产；工业产权是无形资产，包括专利权、商标专用权；非专利技术是未以专利权形式表现的技术诀窍等；土地使用权是指国有土地和农民集体所有的土地，依法明确给单位或者给个人使用的权利。
　　在有限责任公司股东出资中，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之二十，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。在公司的出资组成中所以作这样的限制，目的在于保证公司资本合理组成，有利于公司正常经营，但对采用高新技术仍可以放宽，予以支持。
　　《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
　　对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 　　不能用来出资的财产：劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等。
　　《公司登记管理条例》规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。