我今年刚买了一栋房子，但只能使用35年。我想知道，期满后，如果《物权法》第149条规定的住宅建设用地使用权期满，它将自动续期。非住宅建设用地使用权期满续期的，依照法律规定办理。房子到期后如何续租？房地产开发商在其中扮演什么角色？他们必须付钱吗？
2022-01-13 17:18:58
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
物权法商业用地土地使用权到期后是不会自动续期的，土地使用年限到期后是需要业主到土地管理部门办理续期的，如土地有其他用途，是可以收回土地的
-
住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续期的。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
-
土地使用权到期后如何续期的程序是：
1、续期申请的提出；
2、续期申请的审批；
3、续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
?非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，房子到期后的续期改怎么续期，房地产开发商在里面扮演什么角色
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
城镇混合住宅用地到期自动续期么
张勇律师已解答获取解答 >
-
50年产权的住宅，到期后是自动续期吗？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
集体建设用地土地证过期了，土地证怎么续期
王天军律师已解答获取解答 >
?非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，房子到期后的续期改怎么续期，房地产开发商在里面扮演什么角色
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
关于土地使用权期间届满后的续期规定是什么
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
?非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，房子到期后的续期改怎么续期，房地产开发商在里面扮演什么角色
马上提问
3456 位律师在线解答中...
建设用地使用权如何续期
其它
建设用地使用权可续期
建设用地使用权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
住宅用地使用权期满续期引争议学者：续期应无条件
房屋产权
建设用地使用权的续期
土地使用权知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
建设用地使用权的续期
土地使用权
国家承诺：房地产住宅用地期限届满后可以自动续期
住宅用地
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我