法律问答

我母亲和父亲离婚后改嫁，在新居住地未分到土地。后来父亲去世，我和母亲以及已去世父亲原来土地都登记在户主爷爷名下（爷爷也已去世），现在二叔不同意归还我和母亲土地，土地确权时村里干部回应说无法调节，只能暂时搁置。我和母亲能不能要回我们的地？父亲的土地应该归谁所有？

离婚

2019-03-07 16:51:16

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
房屋确权登记的办理程序：
　　
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
　　
2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
　　
3、办理房产租赁登记。
　　
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。　
　　
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
　　1，可以：根据我国《农村土地承包法》第30条的规定，当事人在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；　　2，妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。　　《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：　　第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我