租用仓库。仓库由土地所有者租给工厂。当工厂倒闭，工厂空无一人时，我把它转租给其他人。我从别人那里租来的。现在土地所有者想在工厂租赁合同到期时收回土地，但我和其他人的合同三个月后到期。我想问谁把钱拿回来，三个月的租金，租房的时候，我和别人签了合同。有效吗?，
2021-12-17 20:44:33
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
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我国法律规定，合同到期后双方没有签订新的合同，但是双方均是按照之前合同的内容继续履行的，那么可以认定合同继续有效并且期限为不定期合同。所以您们之间的合同依然有效，对方不按时支付租金的话，您可以直接起诉向对方追偿租金
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
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