你好我想卖掉婚前房产重新买一套婚后个人出资房产属于夫妻共同财产吗
2019-03-04 15:01:55
律师解答共有4条
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于婚前房卖了以后又买，即其价值的取得始于婚前，所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。但要注意保存或搜集相关证据，以证明财产的前后变化关系，才能获得法律上的支持，否则就存在败诉的可能。
根据婚姻法司法解释三第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。其中自然孳息和法定孳息属于财产中的增值部分。 -
根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
