我与他结婚12年了，14年开始查出有抑郁症，一直在治疗，后来因家庭琐事来成都上班，16年闹过离婚，现在他又闹离婚，关键是他闹了，我同意了，他又不愿意了，这么多年娃娃生活费都是我在出，他没有给我一分钱，我这俩年还给他两万的工资，财产方面都是各管各的，离婚时，还不不会有共同财产的说法，现有青白江房子一处，按揭也是我在还
离婚
2019-03-01 20:07:46
律师解答共有4条
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你好，原则上婚后购房属于夫妻共同财产，应当均等分割。但是你母亲出资的30万，若有借条，则视为你们对你母亲的共同债务，可以从夫妻共同财产中扣除出来。若没有借条，但房子是登记在你一个人名下的，则视为对你一个人的赠与。
若房子是登记在你们夫妻双方名下，则视为你母亲对你们的共同赠与。如需进一步帮助，可以来电详谈。 -
结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。 -
婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
