求助求助：：：通过中介认识A，A说有套房子可以卖给我，可以先付首付贷款买，和他签了协议，付给了中介佣金。A带我到开发商那里签合同去，但是他的那套房子被开发商卖了。A又叫来B，B欠A钱，开发商欠B钱，开发商答应抵给B一套房，B说把房子卖给我，首付给A，然后帮我在开发商那里网签了合同，房管局备案。B说让我和开发商按买一手房一样办理贷款，贷款到开发商那里他负责去要。当时开发商没有给我开发票，只有A给我打了首付款收据。拖了一年多，开发商不给办贷款，房价翻了一番，现在B坐牢了，A让我私下还给他钱，不行就收回房子，我想问如果A起诉我的话，房子会被查封吗？B如果起诉我的话，房子会被查封吗？如果我起诉开发商，让他快速帮我办理贷款，胜诉的几率大吗
2019-03-01 18:06:53
律师解答共有4条
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目前来讲，p2p网贷平台没有接入央行征信系统中，网络贷款不还不会出现在个人征信报告中，不会影响个人信用记录，但是这并不意味着网络贷款可以不还。
针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的，比如会产生罚息，按银行的计算方法来看，要收取的罚息是贷款利息的130%，这笔费用比较高。
同时网络贷款不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其他手段，或走法律程序。 -
贷款办理手续：
签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
（1）签订合同 贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵 （质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
（3）合同生效后填制各类会计凭证。
（4）办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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