我7岁时生母去世，父亲再娶，生了个妹妹，现老房拆迁，本人户口在黄埭老房，五年前拆迁时，父亲让我把儿子的户口报在老房内，因为奶奶祖孙可分一套房，共可拆到六套房。父亲从拆迁办先拿了两套，说是我的份，但他一拿到房就卖了，没经过我同意，卖了100万，扣除手续费就剩下85万，但只给我35万，说是首付，还有50万以后分期给。我没拿钱，我父亲兑现承诺拿房，父亲也同意说房子下来就给。当初父亲和后妈要我迁儿子户口时，当着我公婆和老公的面，承诺给我两套房。可一等就是五年，说是房子还没造，我催他们去问问为什么房子还没下来。后妈又说没我的份了，都是我父亲的，我那两套房早卖了，我该怎么办？过渡期间的费用全部都父亲拿走了，说是女儿孝敬买烟酒钱。今年儿子上小学，户口他们又让我签回苏州市区了。我生母死了，我和我儿子的户口拆迁时还在老宅内，我很疑惑，我难道什么都没了吗？谢谢给我些援助吧，我什么都不懂。
2019-03-01 01:28:55
律师解答共有4条
-
一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 -
1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2、法律依据： 1） 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释》
（二） 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 2）《婚姻法》（2001修正）第十九条 【夫妻财产约定】夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师