法律问答
本人承包一个宾馆 合约中与业主协议承包金每月40000元另承包期间的房屋产权税土地产权税由本人依法缴纳。 请问土地产权税有哪些税种?土地使用税是否在列是否该由我本人缴纳?
公司税务
2019-02-28 01:41:36
律师解答共有3条
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额
征收
的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
土地使用税采用有幅度的差别税额,列人大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用[1] 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。
为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
2009年9月26日,国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外,《通知》明确,国土资源部正在制定办法,将对闲置房地产用地征缴增值地价。 针对开发商,下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准,并指出将会很快对闲置
土地征收
增值地价。
对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
转让土地使用权增值税税率
15561
我可以知道如何判断是否有必要缴纳土地使用税吗?
土地使用税计算方法: 年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 土地使用税的
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产税如何征收
01:34
2345
演出场地租赁合同是否缴纳印花税
民法典
1022
停车位租赁合同是否交印花税
民法典
1187
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产税如何计算
01:33
2345
旅游合同是否缴纳印花税
民法典
922
我承包村级闲置场地并缴纳了40年的承包金,现在镇政府要征收土
关于土地承包是否需要交税的问题,通常情况下,如果是承包经营权流转是不需要交税的. 对农村集体土地承包
人咨询过
继续咨询
是否应该缴纳土地使用税
1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳,缴纳期限由省、自治区、
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
60
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
逃税罪的共同犯罪如何处罚
逃税共同犯罪,处罚因情况而异。一般主犯从重处罚,可能面临有期徒刑、拘役和罚金;从犯可从轻处理。具体处
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
2024年购置税如何计算,法律上如何认定
购置税按计税价格×10%计算。自用车按实际支付价款的10%计征,不含增值税。进口车按关税完税价、关税
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
40
没有租赁合同可以举报房东偷税漏税
你好,按签订的合同处理
重婚罪追诉期是多久?
重婚
45
税收主要分为几类
税收分类复杂,包括流转额课税等十类。具体处理方式因情况而异,如按征税对象划分,需明确税种;按课征环节
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
65
领导把工资分配给员工,避免偷税漏税
可以申请劳动仲裁
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阿里律师
噶尔县律师
措勤县律师
改则县律师
革吉县律师
普兰县律师
日土县律师
札达县律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权