法律问答
房子是男方婚前财产，两人私下签订协议如果
离婚
房子归女方有法律效益吗？不去公证处公正生效吗？
离婚
2019-02-26 15:05:50
律师解答共有4条
离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理
抵押权
银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。
离婚协议公证应当提交相应材料，履行相关法律程序。不过，离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完
离婚登记
手续之后才生效，婚姻关系宣告解除。而公证并不是婚姻关系解除的必备条件。
公证的好处是可能在日后法院审理案件中，给法官更大的参考倾向。也就是说，离婚协议可以公证也可以不公证，这完全取决于当事人自己。
1、如果财产不做婚前公证，那么该财产为夫妻共有财产，一方去世，TA的遗产是该财产的50%，然后TA的第一顺位
继承人
：配偶、父母、子女平均分配；
2、如果财产做了婚前公证，那么该财产为个人财产，一方去世，TA的遗产时该财产的全部，然后TA的第一顺位
继承
人：配偶、父母、子女平均分配；
3、也就是说，财产是否婚前公证不影响继承人的范围和继承的顺序，只是影响遗产的多少！
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准因各地区不同而不同，一般收取200元到400元人民币不等。 婚前财产公证的程序比较简单，公证的费用也不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。
对婚前财产具体如何分配、什么样的财产应当公证还需要根据具体情况具体分析，这时候就需要专业律师为您提供进一步的建议了。
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