律师您好，男方婚前公正，男方房子和投资购买的土地婚后财产女方共同享有，这个公正有法律效力吗？由律师写公证处公证。
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按新
婚姻法规定办理 一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产 另一方无权要求分割.有共同财产证据 是一人一半。婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并规定了约定应当采用书面形式。到所在区的公证处办理.应该约定的是
夫妻共同财产:如果男方有过错导致
离婚的,夫妻共同财产归女方所有100%. 我国婚姻法46条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施
家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的
证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如
重婚、与人
同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的
抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
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你好！
1.婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分。
2.对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
