我和二手房东签了一份合同，合同甲方写的是公司名字，甲方没有写身份证，和名字，请问这合同有效吗，是商铺出租合同
2019-02-25 06:07:36
律师解答共有3条
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 -
用人单位未与劳动者签订劳动合同，并且不支付其工资的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有劳动者名字和公章或老板签字的的书面材料等，只要证明双方之间劳动关系的，劳动者就可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付其未签订劳动合同的双倍工资，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）以及被拖欠的工资，从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年。
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第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，至于合同生效与否是又一方面的问题，它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关，不能一概而论。
首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一，还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立，并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后，通过传真件双方签订一个确认书，当然就是关于你们网上的那个合同的，收件箱发件箱等等细节都要涉及到，然后由对方盖章回传复印件，当然传真件上也要注明，传真件及其复印件具有法律效力即可，如果有机会要对方盖红章是最有效的。
另外，双方各自打印出来的签字盖章后的合同，扫描截图在留言中，两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约，同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方，保存。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
