昨天跟房屋中介的人约好看房，交了租金，在租房合同上签字了（房东不在没有签字），中介的人有把房子的钥匙给我，并说等房东收到货款后会开收据，到时用房东开的收据换回他们开的收据，三天内回复，但是今天看到一条新闻，里面正好有这家公司，这家公司未办理备案登记，那么这个合同还有效吗，如果合同无效应该怎么处理
2019-02-24 11:16:18
律师解答共有4条
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有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 -
根据不同的范围来划分，无效有全部无效与部分无效两种。全部无效是指保险合同全部不发生效力，以上讲的那几种情况就属于全部无效；部分无效是指保险合同中仅有一部分无效，其余部分仍然有效。
如善意的超额保险，保险金额超过保险价值的部分无效，但在保险价值限额以内的部分仍然有效。又如在人身保险中，被保险人的年龄与保单所填写的不符（只要没有超过保险人所规定的保险年龄的限度），保险人按照被保险人的实际年龄给付保险金额，这也是部分无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
