法律问答
我是卖房方过户的时候本人到不了现场怎么办？
2023-02-01 19:32:17
律师解答共有4条
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
协商不成 起诉解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
房产过户本人不能到场，可以签订授权书，由他人代为办理。
根据《
不动产登记暂行条例
》第十五条的规定，当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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