请问客户欠货款，现在电话也不接怎么可以追回货款，没有签合同，只是微信联系下单
消费者维权
2019-02-23 06:22:25
律师解答共有3条
-
房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。
在婚姻存续期间购买的房产一般来说是属于夫妻共同财。如果是协议离婚，双方可以自由协商支配分割夫妻共同财产‘如果是诉讼离婚，双方有权平均分割夫妻共同财产。
相关法条：《物权法》第九条 【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 -
房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。 -
怎样追回贷款
（一）运用法律追讨欠款
如果借款人不讲信誉，逃账赖账，债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为，要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时，法院可以施行强制执行措施。
（二）谨防“非法集资”式的民间借贷
一些个体企业或业主利用人们贪图高利的心理，抛出高利息诱饵，在同地域或熟悉人之间进行地下非法集资。这类集资经营者不是挥霍过度、无力偿还，就是金蝉脱壳、卷款而逃，使债权人血本无归。
这种“变味”的民间借贷风险最大，应引起大家的高度重视。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
