法律问答
律师你好,我朋友要
离婚
,可是他们的房子是结婚时候婆家买的,现在离婚房产怎么分,有没有他的一半
离婚
2019-02-23 06:14:23
律师解答共有4条
婚房概念不清楚,如果属于婚前购买,谁买的归谁,如果属于婚后购买,有可能属于
夫妻共同财产
。如果属于婚内一方的父母出资购买,房本写的自己孩子的名字,属于父母对自己孩子的赠与,不属于夫妻共同财产。
在离婚时,当事人对财产的分割,当事人可以协商确定,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过人民法院对财产进行分割。
第一处,婚房是父亲户头的房子,也就是说,按照
物权
法规定,不动产以登记为要件,这婚房的所有权属于你父母,你离婚时无权分割。
第二处,婚后你父母给你买的房子,户头是你,按照婚姻法解释三的规定,该房产应视为你父母对你个人的赠与,属于你个人财产。
离婚时,你老公无权分割。
通过分析我们看出,这两处房产,离婚时,你老公都得不到的。
集体土地上的
房屋拆迁补偿
款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋
拆迁补偿
款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决,协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产,但一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,数额由双方协商;协议不成,由法院判决。 如果因为一方有外遇而导致离婚的,在构成
同居
的情况下,另一方有权要求
损害赔偿
。
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