房屋拆迁面积比合同面积超出25平米，这个怎么算。开发商要求拆迁户按现价交齐房款。合理合法吗？
拆迁补偿
2021-10-18 13:49:09
律师解答共有3条
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被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估
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拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理
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你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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