法律问答
我昨天和开发商签订了一份定金协议。开发商要求在一周内支付首期款,但由于无法预见的特殊情况,我无法在一周内支付首期款,因此我希望开发商退还我的押金。
合同
协议书上写着,本协议需要开发商在生效前出具押金收据,但他昨天没有给我收据。我想问,我有权要求开发商退还我的押金吗?
2021-10-04 11:18:23
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在房屋
租赁合同
中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
房产纠纷律师团队
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2021.10.04 11:12:59 解答
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定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了定金合同,适用定金法则约束双方,而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
平台法律顾问团队
官方
2021.10.04 11:16:27 解答
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如果是交付定金之后违约,则收受定金的一方是有权不退定金的,而如果是收受方违约,则需要双倍返还定金。在返还定金时,需要有证据证明,没有收据的话,如果有其他证据证明已经交付了定金,也是可以要求返还定金的
找法网咨询顾问
2021.10.04 11:18:23 解答
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