我租了一家门面房，但不是和房东直接签的合同，当时有一个人直接租了两个店（包括我现在的店面），所以我是和他签订的合同，他和房东签订的合同日期是2016.4.4～2017.4.3，但和我签订时日期是2016.10.1～2017.10.1，由于当时我和他签订合同时不知道他对房子的租赁时间就剩下半年，所以我和他签了，现在我认为他属于合同诈骗，律师们，你们怎么看
2019-02-19 15:57:33
律师解答共有4条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。 -
签订的房屋租赁合同是合法有效的。但是：1房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间，则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。
《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
