法律问答
商品房预订协议中没有明确的日期。如发生违约,甲方只需退还押金无息,但乙方须全额支付押金。这个协议违法吗?我可以要求退还押金吗
2021-09-29 17:01:59
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《合同法》规定,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金
找法网咨询顾问
2021.09.29 16:54:11 解答
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
平台法律顾问团队
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2021.09.29 16:57:58 解答
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
平台特邀律师
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2021.09.29 17:01:59 解答
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商品房预定协议没有明确日期,合同上面甲方违约只需无息返还预定
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