当时是找了中介帮我找的房子，一个1200，一共交了3600，押金是2400，中介费给了400。我问过中介如果没租满一年押金退不退，她说转租就可以退的。然后我住了不到一星期就有事去外地。现在准备留在外地不回去了，跟房东说不租了他说要扣我一个月的押金，当时租的急又没什么经验而且有中介那句转租就退押金?，所以也没仔细看合同约定上有条说没满一年要扣一个月的违约金。现在要退房东要扣我1200，中介也开始推卸责任，电话都不接。我该怎么办？后悔死了。住了不到一星期，花这么多钱，我可以要回那押金么。怎么要？
2019-02-19 03:35:01
律师解答共有4条
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以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。
至于承租人是否有权解除合同 要看你是否达到约定解除的条件 或者是否达到法定解除合同的情形。 -
法律上押金不等同于违约金。
１、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。
２、押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了，违约金可以先从押金中扣除。
３、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力，而押金只对租客进行制约，没有约定对房东的制约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
