你好，律师们：
我去年和房东签了一份合同。签约5年，第一年租金每年增加10%。现在房东想篡改合同。如果我不同意，房东会说他将按照提前违约的方式终止合同。我该怎么办？如果他提前终止合同，他该如何赔偿我的损失！
2021-09-27 19:28:54
律师解答共有3条
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在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
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房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
