法律问答
我的朋友在2004年承包了15亩土地,为期30年。2008年,我的朋友与张某谈判,将承包土地转让给张盖加工厂,为期28年。我想问一下这个转让
合同
是否有效?
2021-09-20 18:18:01
律师解答共有2条
承包土地合同的期限法律没有明确规定,当事人可以在承包土地合同中自行约定合同期限。如果是承包经营权流转,那根据《农村土地承包法》第二十一条的规定:耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年
如果转让土地承包合同时遵循以下原则的话,则是可以转让的:
(1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行
土地承包经营权
流转;
(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(4)受让方须有农业经营能力等
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