1.爸爸妈妈结婚10几年，爸爸带了个女儿，妈妈带了个儿子在一起生活的。现在的房子是私房，是爷爷留下来的。没有房产证和产地证。有户口簿，只有爸爸一个户主在里面。爸爸这里还有一个哥哥和姐姐。如果房子拆迁的话，会怎么分配，我和爸爸怎么才能将利益最大化？2.以前我们住过别的地方，是妈妈的房子，现在都拆迁了，才住到这里，这里几年前装修过，装修的钱大多数是妈妈出的，装修师傅和采购物品也都是妈妈张罗的。如果爸爸妈妈现在发生感情问题，要离婚的话，妈妈能分到财产或房产吗？3.爸爸一直想把我户口迁进去 但一直迁不进 有什么办法可以钎进来 我的户口在以前住的房子（现在已经拆迁了）
其它
2019-02-16 20:52:43
律师解答共有4条
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住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是父母合法所有。
小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
《物权法》规定：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人搜索共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
