法律问答
我租房子,晚上交了五百订金,回去想了一下不想租了,第二天上午就联系房东,可是房东不愿意退还订金怎么办
2019-02-16 16:31:42
律师解答共有3条
合同
中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 下列情况销售方是要退的:
1、双方未就订金载入合同;
2、合同就订金处理未明确或者未约定的,
3、双方因为销售合同条款有争议,协商未果的;
4、销售方提供的材料存在与实际存在出入的。可通过起诉维权。
关于租房退订金纠纷找谁处理,一方面,该交的电费、水费、物管费你应该交,保留收据待日后找租房人要;另一方面,待租房合同到期后,你找管片民警说明情况并请求协助,入户清理他的物品并放好以示扣押,等他回来后索要欠款和
违约金
。同时再继续出租房屋。
第三,从中吸取教训,合同中必须注明,到期不交房子,房东有权强行入户收房,损失由乙方自负。此外,租房时必须留有押金。
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
退租房东不退押金怎么办
9551
我租了一个房间,晚上交了预订金,还没有入住,想回去,不想租,
你好,关于“租房订金可以退吗”主要看当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1407
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1029
我租了一间房,晚上交了五百个订金,不想回去租,第二天上午联系
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
房东不同意转租怎么办
民法典
1456
晚上交了订金,回去想了一下不想租了,第二天上午就联系房东,但
租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3385
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2425
需要签订协议吗?如何解决移植过程中的问题
您好,写明具体的问题提供帮助
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1750
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1595
同一法人的不同子公司已经签订了三次合同。可以要求签订无固定期
您好,您可以通过仲裁或者诉讼的方式维护自己的权益
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1265
签署合同只有一个公章能吗?
使用公章签署合同是有效的,但需要注意一些细节。首先,确保公章已经备案;其次,合同内容必须真实合法;然
合同履行不能的法律规定有哪些
当合同一方无法履行其义务时,可以采取以下步骤应对:首先,收集证据来证明对方缺乏履行能力;其次,尝试与
这就是你欺骗客户的方式吗?有没有更多的补充?还是那么差?
报警处理,也许会要回部分
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
镇江律师
镇江找律师
镇江合同纠纷律师
镇江合同违约纠纷律师
镇江合同审查律师
镇江借款合同律师
镇江买卖合同律师
镇江租赁合同律师
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
镇江房产纠纷律师
镇江公司法律师
镇江合同纠纷律师
镇江婚姻家庭律师
镇江交通事故律师
镇江劳动纠纷律师
镇江刑事辩护律师
镇江债务债权律师