法律问答

你好,请问农村老人63岁了,有扶贫小本,申请不了扶贫小额贷款怎么办?名下无子女,无老婆,我是他的亲侄女,请问可以拿他的扶贫本去申请贷款吗

2019-02-16 10:40:47
律师解答共有4条
  • 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
    (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
    (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
  • 申请项目贷款,需要在商业银行开立基本存款帐户。必须注意的是,贷款项目必须符合国家产业政策,信贷政策和银行贷款投资意向,并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然,需要政府有关部门审批的项目,借款人须持有批准文件,才能通过银行审核。
    借款人须信用状况良好,具有极好的偿债能力,企业管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。
  • 申请房贷的条件

      
    1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

      
    2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

      
    3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

      
    4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

      
    5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

      
    6. 在银行开立个人结算账户;

      
    7. 银行规定的其他条件。

      购房者贷款业务需要准备的资料:

      1)公积金贷款:

      贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

      借款人(夫妻)银行卡;

      购房合同或协议。

      2)组合贷款:

      贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

      借款人(夫妻)银行卡;

      借款人以及共同借款人职业收入证明;

      购房合同或协议。

      3)商业贷款:

      贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

      借款人以及共同借款人职业收入证明;

      购房合同或协议。
  • 小额贷款银行的申请条件:  
    1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;  
    2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;  
    3.无不良信用记录;  
    4.贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为;  
    5.贷款人规定的其他银行小额贷款条件。  小额贷款银行申请资料  
    1.提供个人身份证明,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;异地需提供所在地的暂住证;  
    2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;  
    3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。  小额信贷具体步骤:  
    1.由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。  
    2.银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。  
    3.通过银行的审核、审批通过后,与银行签订贷款合同。  
    4.银行放款,贷款者成功拿到贷款。  以上4步是银行小额贷款的一般流程,不同银行的小额贷款规定可能会略有不同,所需要提交的资料可能也不尽相同,有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件,如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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