法律问答

家里要拆迁，户主是我老公爸爸，房产证是我老公，他还有一个弟弟，我们还有一个小孩，等于六个人一个户口，两处房子，拆迁赔偿钱不够两处房子，只够一处，我们是分户有利还是不要分户

2019-02-15 17:04:33

各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，这样的话，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。

还有的地域。拆迁安置，是不看你家户籍人口数量的，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括:
被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
根据国务院《房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁时，如果拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的价值不能达成一致意见，要对房屋进行评估。评估是针对房屋的总的状况评估，其中当然包括装修，而不是仅仅就装修进行评估。
评估是由具有房屋评估资质的中介机构进行的。其标准一般是按照市场价格。
继承有一下几种，每种继承的继承方式，分配方式都不一样。

指定继承，即遗嘱指定的人继承；优先于法定继承。

法定继承，即按《继承法》规定的继承人序列依次继承

第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

转继承：继承人在被继承人死亡后，在遗产继承前死亡的，其继承份额由其他继承人承受。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋拆迁补偿新规定是什么

房屋拆迁，我和父亲在一个户口本上，我和父亲有两套房子，父亲房

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

01:08

宅基地确权要户口本上所有人吗

宅基地确权要户口本上所有人吗

宅基地拆迁补偿标准

宅基地拆迁补偿标准

您好我家拆迁，户主是老公的爸爸，拆迁是我结婚后拆的，请问一下

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么

集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么

01:49

婚后拆迁安置的房子是否共同财产

我老公和他爸爸都是要拆迁房子的户主，但是我老公没有房产证和土

买房应当签订房屋买卖合同，而不是打个借条。如果是为了买房借钱，这时可以打借条，但最好是写个规范的借款

拆迁安置房能否通过法律手段强制执行

拆迁安置房 0

拆迁安置房能否通过法律手段强制执行

拆迁安置房不动产证与普通房产证有何不同

拆迁安置房 0

拆迁安置房不动产证与普通房产证有何不同

公租房是否必须交纳押金

公租房是否必须交纳押金

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗

房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确

公租房申请条件及标准是怎样的法律规定

公租房申请条件及标准是怎样的法律规定

公租房申请条件及规定是什么

公租房申请条件及规定是什么

乡镇上的商铺，如何计算转让费用

如果转让的是房产，按照房产买卖纳税

民法典买二手房终止合同如何赔偿

二手房买卖合同 5

民法典买二手房终止合同如何赔偿

我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费？

你好，这个问题您可以去找相关部门

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

农村建房需要缴纳卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

大连律师大连找律师大连房产纠纷律师大连房屋买卖律师大连房屋租赁律师大连二手房律师大连开发商违约律师大连装修纠纷律师大连房屋产权律师大连房屋中介纠纷律师

长海县律师普兰店区律师瓦房店市律师庄河市律师中山区律师西岗区律师沙河口区律师甘井子区律师旅顺口区律师金州区律师经济开发区律师

大连房产纠纷律师大连公司法律师大连合同纠纷律师大连婚姻家庭律师大连交通事故律师大连劳动纠纷律师大连刑事辩护律师大连债务债权律师