建筑工程非法转包的后果
2021-09-08 09:03:33
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我国法律、法规及相关司法解释均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。
1、转包行为无效。
2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
3、建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
4、转包工程的，转包人还可能受到行政处罚 -
转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 -
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