有家药店要转让，本人想接来做。药店是新开的，店主说刚办理下来营业执照，但还没办理药品经营许可证，这个行业应该要有经营许可证才可以办理营业执照的吧？怎么营业执照会先下来？加上个体户营业执照是不可以变更的，是不是要原来经营者注销原来的营业执照我才可以重新办理营业执照？如果我接受了这家药店后发现药品经营许可证审批不通过应该怎么办呢

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

房屋租赁营业执照变更的话，法定代表人只是代表企业进行民事活动，和房东签订合同的是企业，而不是法定代表人个人。如果你签署的协议承租方是这个公司那变更法人以后这份协议还能继续生效。
但是承租方是法人名称的话那你就得找房东重新签份协议。跟他说明下情况就行，别让人觉得你们是二房东转租出去了。

一般注销营业执照的具体步骤： 　　
(一)先到国税拿表格,按国税的要求填写，签字，盖章，缴销发票，补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。 　　
(二)拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。 　　
(三)拿着两张通知书，销银行账户。 　　
(四)拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商，它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的)。 　　
二、有限责任公司办理注销营业执照，一般要经过以下步骤： 　　
(一)备案登记 　　自注销(解散)事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。清算组应在成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案，领取《公司备案通知书》; 　　清算组成员备案应提交的材料： 　　
1、法定代表人签署的《公司备案申请表》(公司加盖公章)； 　　
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 　　
3、有限责任公司提交股东会关于成立清算组的决议(决定)(由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)；一人有限责任公司提交股东关于成立清算组的书面文件(决定)(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)。 　　
4、公司《企业法人营业执照》副本复印件(加盖公司公章)。 　　
(二)清算 　　清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。 　　注销税务登记及其他清算工作(略) 　　
(三)注销登记 　　公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记并提交以下材料： 　　
1、公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》(公司加盖公章)； 　　
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件； 　　应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 　　
3、清算组成员《备案确认通知书》； 　　
4、依照《公司法》作出的决议或者决定； 　　有限责任公司提交股东会决议(决定)，由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；一人有限责任公司提交股东的书面决定(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)。