律师，你好，妻子婚前房产，婚后丈夫在外面欠了钱，是不是属于共同债务？法院是否可以执行妻子的婚前房产？谢谢
2019-02-12 13:22:35
律师解答共有4条
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一般情况下，婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，但是特殊情况下会进行转化。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。” -
夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 即，是否属于共同债务要看其抵押贷款是否用于家庭生活。 -
夫妻共同债务由夫妻双方共同偿还，在夫妻共同财产不足以偿债的情况下，双方有可能以婚前个人财产还债。当然，夫妻一方都有向债权人偿还共同债务的义务，包括用婚前个人财产，一方用婚前财产偿还了共同债务，另一方应予补偿。
这是夫妻家庭事务，双方最好协商处理。
《婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
