婚后，房子是我和父母共同出资购买，我父母借了7万，我借了6万，共同付的首付。购房后妻子帮我还债2万，房产名字是我妻子和我的名字，她名字在前，贷款她为主贷款人，也是共同贷款，还贷银行卡，是我每月往她卡里打钱，还了3年多房贷，房子升值近3倍，如果我们离婚，我父母出资是否能归还，升值部分是否能够给父母。这个房子该如何分割？谢谢
2019-02-11 12:14:54
律师解答共有4条
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婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。
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婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
