夫妻一方擅自出售共有房屋
2021-08-29 19:23:00
律师解答共有3条
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夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方（另一方为共有权证）时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的
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出卖夫妻共同共有的房屋需经夫妻双方一致同意，一方未经另一方同意擅自出卖的，另一方可申请确认买卖合同无效并要求追回房屋，但购买人不知情并支付合理对价且办理过户登记的除外，夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿
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可以及时申请撤销
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
