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房屋买卖备案验收什么意思
2023-03-06 01:13:53
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律师解答共有2条
商品房取得竣工验收备案证明文件与五方验收有区别
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2021.08.29 17:49:41 解答
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法律分析:备案就是在房管部门进行房产证内容登记。房产证就是取得自己的
房屋产权
证书。我国房地产产权管理采用的是登记制度,未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此,购房人在签购房
合同
时尽量将取得产权证的时间明确,至少要约定在商品房交付使用后几日内(具体日期)将资料报送产权登记机关备案。
同时在交房条件中明确约定,开发商必须向购房人出示房地产管理部门认可的“竣工验收备案表”和“面积实测数据”,减少影响办理产权证的不定因素。
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2023.03.06 01:13:53 解答
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